fbpx
Foto: Dusko Marusic / CROPIX / Ilustracija

STRANCI U POHODU NA HRVATSKE NEKRETNINE: Sve više ih kupuje kuće na Jadranu. Prednjače ove četiri zemlje

Autor: Dnevno.hr / M.P.

Jens i Oliver su samo dvojica od tisuća Nijemaca koji posjeduju nekretnine u Hrvatskoj.

I svakim danom ih je sve više.

Prema nedavno objavljenim podacima Porezne uprave, stranci su prošle godine kupili 9.514 nekretnina, što je 50 posto više nego godinu dana ranije. I to još uvijek nisu potpuni podaci za to razdoblje.


Najviše kupuju Nijemci, Austrijanci i Slovenci. Prodaja nekretnina njemačkim državljanima je prošle godine porasla čak za 70 posto, piše Deutsche Welle.

Mnogi stranci kupuju za vlastite potrebe, no sve ih je više koji na taj način ulažu novac. Jer, iznajmljivanje nekretnina je u Hrvatskoj očito postalo unosan posao. Turizam nakon korone ponovo cvjeta, najamnine apartmana i kuća rastu, a porezi su i za strance relativno povoljni.

Stranci najviše kupuju na moru – na obali svaki četvrti kupac nema hrvatsko državljanstvo. To u prvom redu vrijedi za područja do kojih se relativno brzo može doći vlastitim automobilom. Zato su za Nijemce i Austrijance najatraktivnije nekretnine u Istri i na sjevernom Jadranu.

Naravno, sve veća potražnja odražava se i na cijene – u prošloj godini je cijena nekretnina na obali porasla za 11,7 posto.

„Ovdje nema korupcije”

Oliver i Jens, koji su se odlučili na gradnju kuće u Hrvatskoj, još uvijek predstavljaju manjinu.

Većina Nijemaca radije kupuje gotove kuće ili stanove jer se plaše birokracije i eventualnih problema u gradnji u stranoj zemlji, čiji jezik većinom ne znaju.




Oliver kaže da se najprije detaljno informirao o svemu. Recimo, izabrao je građevinara čije je zgrade najprije dobro pogledao. I bio vrlo zadovoljan onim što je vidio.

A na pitanje je li se svih ovih godina koliko posluje u Hrvatskoj susretao s korupcijom, on odlučno odgovara: „Ne, toga ovdje uopće nema.“

Inače, u ribarskom selu u kojem je ostvario svoj san o nekretnini s pogledom na more Oliver sada poznaje još najmanje deset njemačkih državljana koji iznajmljuju kuće u svom vlasništvu – i, kako kaže, svi imaju dobra iskustva.




Autor:Dnevno.hr / M.P.
Komentari odražavaju stavove njihovih autora, ali ne nužno i stavove portala Dnevno.hr. Molimo čitatelje za razumijevanje te suzdržavanje od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Portal Dnevno.hr zadržava pravo obrisati komentar bez najave i/li prethodnog objašnjenja.