STANOVI NA MORU ZA MANJE OD 1.400 EURA PO KVADRATU? Da, ima i toga, samo na sat vremena vožnje

Iako nemamo najveće plaće, Hrvati se mogu pohvaliti nekima od najskupljih nekretnina u EU. Podaci Eurostata pokazuju kako su cijene kuća i stanova u posljednjem tromjesečju prošle godine rasla 17,3 posto, što je najviše u EU.

Iako je i sam guverner Boris Vujčić rekao kako je broj transakcija počeo padati, a nakon toga obično slijedi i pad cijena, građani to još nisu osjetili na svojoj koži. Cijene u oglasima nisu nikad bile više i ne pokazuju tendenciju pada.

Stanovi za potpuno adaptaciju u Zagrebu se prodaju i za više od tri tisuće eura po četvornom metru. Još ćete gore proći ako želite mali stan do 30, 40 metara četvornih jer tu cijene lete i do pet tisuća eura po četvornom metru. O cijenama u gradovima na moru, čiji su stanovnici već odavno istjerani iz svojih prebivališta, bolje je i ne govoriti.

Prodavatelji traže nerealne cijene

Koliko je situacija na našoj obali postala tragična, pokazuje i oglas jednog Splićanina koji je sve šokirao oglasom za stan koji se prodaje za više od 18 tisuća eura po kvadratu. Jest da je stan na trećem katu jugoistočnog tornja Dioklecijanove palače, ali što je skupo, skupo je. Ako se ovako nastavi, Split bi za koju godinu mogao prestići i Monte Carlo po cijeni kvadrata.

U većini ostalih zemalja EU bilježi se pad. Nažalost, samo letimičan pogled na hrvatske oglasnike pokazuje kako kod nas od pada, barem ubrzo neće biti ništa. I sam guverner je priznao kako prodavatelji traže nerealne cijene. Pročitate li male komentare po društvenim mrežama, ne čini se tako. Prodavatelji bez problema za derutni stan od 35 kvadrata u limenki u Utrinama traže 120 tisuća eura. Čini se kako svi misle kako su hrvatski kupci pijani milijarderi koji ne pitaju za cijenu, već uzimaju što im se da.

U šoping u susjedstvo

Što se tiče cijena nekretnina, puno bolja situacija je u našem susjedstvu, odnosno u Crnoj Gori. Podaci Uprave za statistiku Crne Gore, Monstat, pokazuju kako je prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji u prvom kvartalu ove godine iznosila 1.389 eura, što je treće tromjesečje zaredom s padom cijena stanova. To je pad od 57 eura u odnosu na rekordni treći kvartal prošle godine kada je prosječna cijena kvadrata u novogradnji u komercijalnoj prodaji iznosila 1446 eura.

Želite li kupiti stan ili kuću na moru, za metar kvadratni ćete izdvojiti 1.392 eura, što je puno povoljnije od cijena u Hrvatskoj. Naime, podaci Burze nekretnina pokazuju kako su prosječne realizirane/postignute cijene bile su 2.280 eura po metru kvadratnom na obali, a to je cijena koja postaje sve manje priuštiva većini hrvatskih građana. Izgleda kako smo tek kratko udaljeni od vremena kada će i Hrvati kupovati nekretnine u jeftinijim zemljama, kako bi imali krov nad glavom u mirovini.