Foto: Darko Tomas / CROPIX/Pixabay

Jednosoban stan od 33 kvadrata za 153.000 eura: Kupaca ne nedostaje, agentica kaže zašto

Autor: Dnevno.hr/I.J.

U Zagrebu se na tržištu pojavio stan od 33 kvadrata smješten u zgradi starijoj od 85 godina u Maksimiru za kojega vlasnici traže 153 tisuće eura, odnosno 4600 eura po četvornom metru, što je jedna od najviših cijena u metropoli za starogradnju. U cijenu nije uključeno parkirališno mjesto.

Stan se nalazi na drugom katu zgrade bez lifta, u zgradi izgrađenoj 1941. godine, a sastoji se od sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s wc-om i hodnika. Potpuno je renoviran i prodaje se namješten.

Martina Turčinov, agentica za nekretnine, ističe da je stan već tri tjedna na tržištu te da je već bilo značajnog interesa za njega, s obzirom na to da se mnogi ljudi odlučuju za ovakvu investiciju. Očekuje se da će stan biti prodan u sljedećih mjesec ili dva, piše Net.hr.

Foto: Duje Klaric / CROPIX, Ilustracija

Pad prodaje

Iako se prodaja nešto usporila, atraktivne nekretnine ne čekaju dugo kupca. U naselju Špansko, vlasnik je mjesec dana čekao na prodaju stana od 57 kvadrata na drugom katu zgrade stare 22 godine, da bi se stan konačno prodao za 139 tisuća eura, što je 26 tisuća manje od početne cijene.

“Nekako je u kulturi kupoprodaje barem u ovim našim područjima su očekivanja da se nešto malo korigira. Najčešće su prodavatelji spremni nešto spuštati”, objašnjava agentica za nekretnine Martina Naletilić. dodajući da se cijene korigiraju za 10 do 15 posto u odnosu na početnu oglašenu cijenu.

Podigli neboder u nestvarno kratkom roku: Snimka će otvoriti oči mnogima u Hrvatskoj




U odnosu na prethodnu godinu u Zagrebu se bilježi pad prodaje stanova od 22 posto u usporedbi s prethodnom godinom. Osvrćući se na cijene, Naletilić ističe da se ne primjećuje pad, već stagnacija. Prosječna cijena četvornog metra prodanog stana u Zagrebu prije 10 godina iznosila je 1245 eura, dok je prošle godine dostigla 2300 eura.

Dodatni problem kupcima predstavlja rast kamatnih stopa.  Trenutno se kamatna stopa kreće oko 4 i pol posto, što rezultira povećanjem prosječne rate kredita za stan za oko 150 eura u usporedbi s prije tri godine.




 

 

 

 

 

Autor:Dnevno.hr/I.J.
Komentari odražavaju stavove njihovih autora, ali ne nužno i stavove portala Dnevno.hr. Molimo čitatelje za razumijevanje te suzdržavanje od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Portal Dnevno.hr zadržava pravo obrisati komentar bez najave i/li prethodnog objašnjenja.