Hrvat zavapio iz Njemačke: ‘Pomozite mi, ne znam kako ću više ovdje’

Jedan Hrvat je na hrvatskom Redditu postavio pitanje koje sigurno muči brojne građane, a to je koliko u Hrvatskoj trebaš imati plaću da bi digao kredit za kuću.

“Zanima me koliku plaću i troškove bi trebao imati za ženom da bismo mogli na kredit kupiti kuću za 300.000 eura. U početku bi živjeli kod mojih. Nemamo gradilište. Može biti bilo gdje ako je kuća udaljena nekih 30 km od nekog pristojnog grada. Živimo u Njemačkoj dok je na završim magisterij iz informatike (žena mi je diplomirala germanistiku), a nakon toga se selimo jer je München drek, a ne znam što ću u ostatku Njemačke”, piše u njegovoj objavi.

Želi biti 30 km od bolnice

“Zašto 300 000 eura na 30 km od grada. Da se to za puno manje naći. Neki anuitet je otprilike 1.350 eura na 30 godina pa morate biti sigurni da ćete 30 godina moći otplaćivati toliku ratu. Po meni vam treba zajedno 3.000 eura što je teško dostižno u Hrvatskoj sa germanistikom i informatikom. Radije gledajte jeftinije kuće”, napisao mu je jedan korisnik Reddita.

U odgovoru je napisao da želi biti 30 km od bolnice, ali ne živjeti u gradu jer želi biti barem 100 metara udaljen od sljedeće kuće.

“Za 300 tisuća eura možeš dobiti doslovne vile (montažne kuće), a ne ove neke komunističke kocke iz 1990. godine. Informatičar je prosječno plaćen 1.750 eura u Zagrebu, a učitelj germanistike oko 1.000 eura, a to je bez dodatne zarade ili rada za strane firme. Evo kolega s faksa je počeo raditi za njemačku firmu, ali se odlučio natrag preseliti u Rumunjsku. Dobiva 2.500 eura neto, a živi kao car u kući od 400 m2”, napisao je.

Drugi su mu Redditovci pokušali objasniti da je situacija u Hrvatskoj ipak nešto drugačija nego što on misli.

“Nije prosjek informatičara 1.750 neto, drugo nisi u Zagrebu pa su i plaće nešto manje. Teško je uspoređivati Rumunjsku i Hrvatsku, mi smo puno skuplji. Kod nas ćeš imati problema sa traženjem posla. Neki studenti nakon fakulteta čekaju po 5-10 god da bi se zaposlili u struci, a neki se nikad ni ne zaposle u struci”.

Koliko god se trudili, uvjeriti ga ipak nisu mogli jer je Hrvat iz Njemačke i dalje bio uvjeren da je preseliti se iz Hrvatske sa njemačkom diplomom pravi potez.

“Ukupni prosjek u Zagrebu je 1.350 eura neto, a informatičari su uvijek na vrhu po plaći za “normalan” rad. Nemoj mi sada pričati kako te stranice lažu, imam dovoljno ljudi u obitelji koji dobivaju po 1.400 eura neto izvan Zagreba. A Hrvatska je i dalje jako jeftina. Osim hrane, tehnike i goriva sve je u Hrvatskoj  tri puta jeftinije nego u Njemačkoj. Ovdje ćeš mušku frizuru platiti 35 eura, 4.000 eura vozačku”, napisao je u svom postu.

‘Ti za vilu nemaš para’

Neki Redditovci su mu pokušali objasniti da u Hrvatskoj ipak nije tako lako kupiti ili napraviti kuću i kako postoji razlog zašto puno ljudi živi u ‘komunističkim krletkama’.

“Da bi u Hrvatskoj dobio kredit od 300 tisuća eura, on mora biti stambeni. On ti ne pokriva zemljište, znači možeš jedino kupiti gotovu kuću koja se prodaje sa zemljištem. To znači u startu dodatna ulaganja, pa se nadam da imaš dovoljno gotovine sa strane. Moraš i platiti 3 posto poreza, javnog bilježnika i sl.

Ovo je najskuplji grad u Njemačkoj

U Hrvatskoj ti za otplatu takvog kredita trebaju opasna primanja i stalno zaposlenje. Dvije plaće od 3.000 eura su premalo i nema šanse da će ti ijedna banka odobriti takav kredit s tim primanjima.

S druge strane, možda ćete moći kupiti jeftiniju kuću. Može se naći super nekretnina za npr. 150 tisuća eura. Možda je malo grubo, ali ti za vilu para nemaš, niti ćeš ih imati uskoro s obzirom da se još uvijek obrazuješ. Sretno!”, stoji u jednom odgovoru.

Jedan mu je korisnik Reddita pokušavao objasniti kako su uvjeti za dobivanje kredita od 300 tisuća eura prilično strogi.

“Ne znam kojom se ti računicom vodiš, ali sa 3.000 eura ukupnih primanja u kući, nema šanse da će ti ijedna banka u Hrvatskoj dati stambeni kredit od 300 tisuća eura.

Mogao bi u Kent ili Addiko banci dobiti 200 uz suludu kamatu, 300 tisuća ti ne bi dale niti te manje banke, nema šanse. Ratu od otprilike 1.300 eura mjesečno teoretski i može otplaćivati, ali mu banka neće dati kredit jer nije kreditno sposoban za toliki iznos, nebitno koliko netko misli da može bez problema plaćati.

Da ne govorim da za takvu nekretninu moraš imati barem 20 tisuća eura u gotovini da bi mogao platiti porez, kupiti kuhinju, krevete, ormare. Vjerojatno i više jer kupuješ polovnu nekretninu u koju treba uložiti.

Mislim, nema malo ljudi koji u kućanstvo donesu 3.000 eura mjesečno, kako to da svi ne žive u vilama? Mi smo jedva nekako uspjeli dobiti 146 tisuća eura sa 2.500 što nije puno manje. U Zabi i PBZ ti u startu kažu ne. Ti možda imaš drukčije iskustvo”.